问答详情

签署了含有那些霸王条款的租赁协议该怎么办？內容以下：房主为招标方，房客为承包方，承包方在租用期内停止合同应提早一个月告之招标方，另外招标方将扣减承包方一个月付做为对招标方的赔偿；招标方在租用期内停止合同应提早一个月告之承包方，承包方拿房时，如经招标方工程验收达标后，招标方应退回承包方剩下的时间已付款的租房子款及保证金。签署了含有那些霸王条款的租赁协议该怎么办？內容以下：房主为招标方，房客为承包方，承包方在租用期内停止合同应提早一个月告之招标方，另外招标方将扣减承包方一个月付做为对招标方的赔偿；招标方在租用期内停止合

合同纠纷 2020-04-18 11:58 人浏览

共3位律师解答

签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题，　　
一、签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题　　
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;　　
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;　　
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;　　
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;　　
5、应对能否转租做出约定;　　
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;　　
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;　　
8、应对提终止合约情况做出约定。　　
二、签订简单房屋租赁合同出租方应注意的事项　　
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;　　
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。　　有下列情形之一的房屋不得出租：　　
1、没有房屋所有权合法凭证;　　
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。　　
3、共有房屋未取得共有人意见的;　　
4、权属有争议的;　　
5、属于违法建筑的;　　
6、不符合安全标准的;　　
7、已经抵押未经抵押人同意的;　　
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

法律快车咨询顾问

2020-04-18 11:30

咨询我
你好，首先是否是霸王条款需要律师根据你提供的资料进行分析，第二如果确实是霸王条款那么可以要求法院予以撤销。

平台法律顾问团队
官方

2020-04-18 11:31

咨询我
是否霸王条款由法院认定

合同纠纷律师团队
推荐

2020-04-18 11:58

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台白银律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。