律师，你好，请问一个农村宅基地自营住宅买卖问题。 我家在农村，家里有4人(成人)，父母没有得到孩子的同意，就给村民买了住宅用地的自营住宅。 我现在不想出售，买方只支付房价的30%。 买卖合同有效吗

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