在建筑工程类的事件中，被申请人有债务过期也没有被申请人结算。 申请人想仲裁，被申请人想诉讼。 这种情况下的申请人如何证明仲裁合同或协议成立，合同中写着，发生纠纷时可以先协商，达成协议时不能向XX会申请

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