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我的丈夫和我已经到了我不能在一起的地步，我将描述我的处境：我在嘉定县有一所房子，我结婚前买了，我们结婚后在乡下建了一所房子，乡村房子现在已经拖欠了，如果我把他的女儿，乡村房子给他，如果他有权利离婚我市的婚前房子，乡村房子还欠我的钱？我的丈夫和我已经到了我不能在一起的地步，我将描述我的处境：我在嘉定县有一所房子，我结婚前买了，我们结婚后在乡下建了一所房子，乡村房子现在已经拖欠了，如果我把他的女儿，乡村房子给他，如果他有权利离婚我市

离婚 2020-04-27 17:21 人浏览

共3位律师解答

婚前一方贷款购买的房产，登记在一方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

民事法律律师团队
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2020-04-27 17:02

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离婚案件有三个要素：是否离婚；财产分割；子女抚养，都能达成一致的话，可到民政部门协议离婚，只要离婚协议书完备很快就能办理，但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离婚。判令离婚的标准是感情是否破裂，司法解释有13个法定情况认定，如不符合其中的条件，而一方又坚决不同意离婚，一般第一次会判决不离婚；财产分割分的是夫妻共同财产，所以关键还是共同财产的认定，这个问题比较专业，可尽量争取；子女抚养以有利于孩子为原则，两周以下一般归母亲，支付抚养费一般为个人收入的20%

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2020-04-27 17:11

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我国法律规定，夫妻双方离婚时，享有分割财产的权利。如果夫妻双方分割财产时，没有依法达成协议的，则可以通过到法院起诉的方式，由法院依法作出分割财产的判决。法院通常情况下会根据双方的实际条件进行分割，如果一方确实生活困难或者因为生病等其他原因需要进行照顾的，则可以适当多分一部分财产。

法律快车咨询顾问

2020-04-27 17:21

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