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是我一套房屋要卖，8月14日根据中介与顾客签了交易定金合同书，并收了顾客两万订金，那时候由于出错合同书上沒有写好多个工作日签定买卖协议，結果顾客到现在还不到签，早已2个半个月左右过去，我能将房屋卖给他人吗？假如我不会通告她就卖出能算毁约，订金该怎么办？感谢是我一套房屋要卖，8月14日根据中介与顾客签了交易定金合同书，并收了顾客两万订金，那时候由于出错合同书上沒有写好多个工作日签定买卖协议，結果顾客到现在还不到签，早已2个半个月左右过去，我能将房屋卖给他

合同纠纷 2020-04-25 13:44 人浏览

共3位律师解答

在签订劳动合同期间辞职不算违约。如果未签订专业技能培训协议，不需要承担法律责任。
一、个人提出离职分三种情况：
1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等；
2、依据《劳动合同法》37条，你提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务结清工资办理离职手续。
3、没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，你直接提交辞职信就走人，这个时候就是你违法了，给用人单位造成的直接经济损失、招聘你产生的费用，用人单位可以要求你承担。
二、你可以通过快递或挂号信邮寄给用人单位解除劳动关系的通知（也就是通俗说的辞职信、辞职报告），这样便于保留证据。用人单位不支付你工资或不为你办理离职手续，你可以通过申请劳动仲裁解决；
三、相关法律依据：《劳动合同法》
37、
38、
46、
47、50条！nn

法律快车咨询顾问

2020-04-25 13:20

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你方有如下选择：
一、卖方双方返还定金并赔偿你方实际损失；
二、你方主张解除合同，卖方返还定金并支付房价20%的违约金；
三、请求继续履行合同。你方支付后续房款，卖方按约交房。鉴于房价上涨，若第三种方式行之无效，建议你方选择第二种维权方式，委托律师依法起诉，追究卖方的根本违约责任。同时申请查封涉案房产，确保案件胜诉后得以顺利执行。

平台法律顾问团队
官方

2020-04-25 13:23

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即使没签合同，也不可以不交物业管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

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2020-04-25 13:44

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