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6月19日，我与江苏省一家软件公司签署了代理协议！我付了39，800元代理费！我没有得到任何技术支持和服务！我付了钱，对方也屡次违约！我想退还代理费，但对方态度不好！不退还，我也想退还合同！合同还有一份书面，一旦协议生效，就不退还！请问我如何解决！6月19日，我与江苏省一家软件公司签署了代理协议！我付了39，800元代理费！我没有得到任何技术支持和服务！我付了钱，对方也屡次违约！我想退还代理费，但对方态度不好！不退还，我也想退还合同！合同还有一

合同纠纷 2020-04-28 12:58 人浏览

共4位律师解答

首先，根据合同法的规定，合同签订成立后双方均应当遵守合同约定，未经协商一致不能单方解除或变更。其次，合同法对合同解除有明确的规定，具体为：第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。第三,对于订房合同，根据合同法司法解释，如果在签订合同直至法庭一审辩论终结前，开发商没有取得商品房预售许可证的，合同无效，从对方取得的财产应当相互返还。第四，根据最高人民法院商品房买卖合同司法解释，如果商品房订购合同条款不具备合同主要条款的，并且因此不能签订商品房买卖合同不能归责于一方的，应当返还收取的购房或订房款，商品房预售合同的主要条款参见住建部商品房预售管理规定。第
五、在订购合同中，如果出卖方在格式合同中具有排除一方主要权利或者加重一方合同义务、或者免除自身责任的条款未经明确特别说明的，该条款无效。合同也可能因此无法签订或者履行，依法也应当返还订房或购房款。第
六、说明一下，订房合同可能与商品房买卖合同是不一样的。订房合同一般来说是我们通常称的“认购合同”或“认购书”，是签订商品房买卖合同的前期预约合同。当然，如果签订“认购合同”或“认购书”时开发商已经取得预售许可证，且合同具有商品房买卖合同的主要条款，那么该“认购合同”或“认购书”具备商品房买卖合同的法律属性，要解除可能就比较困难了。以上意见仅供参考。

法律快车咨询顾问

2020-04-28 12:33

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《中华人民共和国仲裁法》第三章从仲裁协议的积极要件和消极要件两个方面进行了规定。其中第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：　　
(一)请求仲裁的意思表示; 　　
(二)仲裁事项; 　　
(三)选定的仲裁委员会。　　由此可知，无论是作为合同中的单独条款还是作为补充协议，仲裁协议的积极生效要件可以概括为以下四点：　　
(一)主体要件。仲裁协议的主体必须是原合同或是从事民事活动的有相应民事行为能力的民事主体。　　
(二)意思表示要件。即双方要有订立仲裁协议的合意。　　
(三)内容要件。有效的仲裁协议必须明确仲裁的事项和仲裁机构。特别是关于仲裁协议的选择方面，只能选择一个明确的仲裁机构进行仲裁。　　
(四)形式要件。仲裁协议必须要以书面形式订立。　　《中华人民共和国仲裁法》第十七条规定，有下列情形之一的，仲裁协议无效：　　
(一)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的; 　　
(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议; 　　
(三)一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。第十八条规定，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议;达不成补充协议的，仲裁协议无效。　　由此可知，仲裁协议的消极要件主要有以下四点：　　
(一)主体不适格。　　
(二)内容违法。　　
(三)意思表示有瑕疵。　　
(四)内容不明确。　　所以，仲裁法对仲裁协议的效力问题作出了比较明确的规定。但是在双方当事人对仲裁协议的效力产生异议时，究竟应该由哪个机构来判断仲裁协议的效力呢?

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2020-04-28 12:37

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　　关于代理违约的情况有很多种，要根据具体情况处理：代理快递合同期内甲方要求另外加钱是属于违约，协商不成，到法院起诉，主张对方履行合同。
　　法律依据《中华人民共和国合同法》
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2020-04-28 12:58

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当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。
违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

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2020-04-28 12:44

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