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我家买的二手房，那时候是以中介公司买的，如今借款结清了，原房主的姑妈一家来闹说成房屋是她们的，还拿了一本房本出去，可是因为我有，并且是以我爸爸产权过户到我头顶的，等于她们房屋在不知道的状况下被卖让我们了，我的房本被拍了照，是不是侵权行为！我房本的相片是否会被拿来质押哪些的我家买的二手房，那时候是以中介公司买的，如今借款结清了，原房主的姑妈一家来闹说成房屋是她们的，还拿了一本房本出去，可是因为我有，并且是以我爸爸产权过户到我头顶的，等于她们房屋在不知道的状况下被卖让我们

房产纠纷 2020-04-20 23:55 人浏览

共3位律师解答

房产抵押属于不动产抵押，具体的抵押流程为：1 双方签订一份抵押借款协议；
2 到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）；
3 办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有；
4 当事人不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。又：房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效。

平台法律顾问团队
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2020-04-20 23:42

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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

法律快车咨询顾问

2020-04-20 23:50

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债务人用房屋进行抵押时，是可以要回房产证的，只要债务人偿还债务后，抵押权就会解除，债务人可以到房管局解除抵押手续，要回房产证。
《中华人民共和国担保法》
第五十二条　抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

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2020-04-20 23:55

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