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你好，我们已经达成了拆除房屋的协议，在拆除房屋之前改变了商店，没有商店的位置和和号码，也许开发商能够尽快拆除。两年没有建成，即使估计没有家庭商店！现在我们要离婚的唯一拆除协议店如何拆除？双方都没有钱，不能给对方一定的现金！你好，我们已经达成了拆除房屋的协议，在拆除房屋之前改变了商店，没有商店的位置和和号码，也许开发商能够尽快拆除。两年没有建成，即使估计没有家庭商店！现在我们要离婚的唯一拆除协议店如何拆除？双方都没有钱，

离婚 2020-04-26 04:34 人浏览

共3位律师解答

只有在房产或土地过户到继承人的名下，继承人才是产权人。拆迁只能和产权人签协议，和产权人以外的其他人签的协议可能无效。如果产权人已经死亡，就不能再签协议了。待拆迁的房产或土地产生继承，需要和所有继承人共同签协议才行。

民事法律律师团队
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2020-04-26 04:08

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拆迁协议双方签字后，如果没有欺诈、胁迫、显示公平的情形，需要和拆迁部门协商变更，否则无权变更了。
　　法律依据《中华人民共和国合同法》
　　第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　
（一）因重大误解订立的；
　　
（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：
　　
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
　　
（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
　　第七十七条　当事人协商一致，可以变更合同。
　　法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

法律快车咨询顾问

2020-04-26 04:16

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拆迁补偿有两方面内容，一是对原房的经济补偿，二是拆迁人口的安置补偿。
对于房屋的补偿款只能由所有权人和共有权人享有，有户口在并不表示就是共有人。
而对于安置补偿，可以根据有关部门和单位的具体安置补偿情况来确定，比如：是按7口人进行计算安置费用或解决安置房的，那么这个费用或权利就应该7人来分。

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2020-04-26 04:34

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