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你好，我在2008年买了一个商业房子，抵押时，年底以后完成所有程序，11月1日，开发商通知用同一年的存单替换原始发票，但当我找到收据时，我的1万元存款收据找不到，开发商说要等到付款后，我就把所有手续交出去。你好，我在2008年买了一个商业房子，抵押时，年底以后完成所有程序，11月1日，开发商通知用同一年的存单替换原始发票，但当我找到收据时，我的1万元存款收据找不到，开发商说要等到付款后，我就把所有手续交

房产纠纷 2020-05-05 02:59 人浏览

共3位律师解答

税务发票开了并不意味着，款收了付了，还需要货币资收付的有关证明，如，现金收领据证明、银行收付讫证明、银行转账证明相关证明文件。因此，经营业务产生的债权债务，税务发票不是货币交易实现了交换而终结的唯一凭证。
遇到这种情形，应向人民法院起诉作出债权债务认定追讨。

法律快车咨询顾问

2020-05-05 02:35

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开发商交房流程： 1)核验业主材料
2)业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3)业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
4)业主做综合验收
5)业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
6)开发商与业主协商并达成书面协议
7)根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议
8)业主签署《入住交接单》

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2020-05-05 02:40

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在房屋买卖时，会出现开发商找不到的情况，此种情况涉及的问题比较多，需要具体情况具体分析。比如，业主起诉，开发商跑路了怎么解决？业主起诉、法院立案后，如果开发商跑路找不到人，法院会采用公告送达的方式送达诉讼文书；开庭后如果开发商没有正当的理由拒绝到庭，法庭会进行缺席判决。
《民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

房产纠纷律师团队
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2020-05-05 02:59

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