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2013年4月份盆友急用钱,要我用房权证质押贷了二十万元款,和金融机构的合同书是三年还贷,但现在我也必须花钱,想卖出房屋,因此就要找个朋友商议使他去银行还贷,把房权证拿回家,可是他却一再推说没有钱还,说合同书没期满,我想问一下这类状况我该怎么做?也有假如他一直不还贷,那金融机构会来要我承担吗?会竞拍我的房子吗?2013年4月份盆友急用钱,要我用房权证质押贷了二十万元款,和金融机构的合同书是三年还贷,但现在我也必须花钱,想卖出房屋,因此就要找个朋友商议使他去银行还贷,把房权证拿回家,可是他却一再推说没有钱还,

金融 2020-04-29 14:01 人浏览

共3位律师解答

《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。
　实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿。

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2020-04-29 13:33

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所以通常情况下，劳动合同到期后，用人单位拒绝继续与劳动者签订书面劳动合同的，应该向劳动者及时支付经济补偿金，其中包括以下三种情形：
1.劳动合同期满后，公司不愿意续签劳动合同的，应当向员工支付经济补偿金。
2.劳动合同期满后，除公司在原劳动合同约定条件基础上维持或者提高条件续签劳动合同，员工不同意续签的情形外，用公司均需向员工支付经济补偿金。
（点击文末“了解更多”，即可咨询律师）
3.劳动合同期满后，员工与公司双方均同意终止固定期限的书面劳动合同，公司应当向员工支付经济补偿金。

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2020-04-29 13:39

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2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。
不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。

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2020-04-29 14:01

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