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你好！前几天预约了房子，交了预付款，签订了预付款合同。在这种情况下可以退款吗？我可以取预付款吗？

合同纠纷 2020-04-29 11:20 人浏览

共3位律师解答

成约定金，按照合同法相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。
有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给。
所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。

平台法律顾问团队
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2020-04-29 10:52

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预付款可以要回，违约责任的约定不合理，最高不得超过合同金额的20%。详细咨询可电话联系。

法律快车咨询顾问

2020-04-29 10:54

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预付款可以要求返还，但你应承担违约责任，如果合同约定的违约金过分高于给阳光房公司造成的损失，你可要求适当减少。
双方合同中约定的货款总额的60%计算违约金，因阳光房除钢管外还有其他部件，故此处所述的“货款”不应仅限于钢管总额。

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2020-04-29 11:20

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