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你好，我想问一下。我有房屋抵押贷款。我还有一套信用卡，有几张信用卡逾期，我现在要卖房子吗？

离婚 2020-05-03 13:54 人浏览

共3位律师解答

信用卡的使用相当于持卡人向银行借钱消费，有借当然就有还。持卡人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。如持卡人逾期还款或存款不足月均还款额自动扣划不成功的，须到贷款经办行会计柜台办理还款。
　　信用卡用户透支后，银行与用户之间就形成了债权债务关系，银行有权要求用户还款。并且银行可以自己行使权利，也可以委托他人行使。只要在委托他人行使这种权利时，银行进行了书面授权并要求他人采取合法方式进行催收即可。
　　一般情况下，银行采取“连三累六”的原则，来处理信用卡逾期的问题，连续三个月逾期或累计六个月逾期的，银行就会慎重考虑这个人贷款申请，一般不会轻易批贷。如果逾期没到这个范围，只要给出合理的解释，提供其他的个人资信证明，让银行重新评定个人资信，还是可以成功获得批贷的。
　　如果信用卡逾期，先别急着将信用卡注销，应该继续持有并使用，按规定还款，等最后一条逾期记录时间超过2年后，持卡人的信用报告上就不会显示再有逾期了。如果到那时不想用卡，就可以注销了。
　　持卡人出现欠款后，银行一般会通过短信提醒、电话催收以及寄送律师函等方式进行催款，上述方法都无效后，才会委托催讨公司介入。因此，催讨公司面对的往往是一些失去联系的欠款人，或者是“死活就是不还钱”的持卡人。

法律快车咨询顾问

2020-05-03 13:40

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只要不是在抵押状态都可以卖

民事法律律师团队
推荐

2020-05-03 13:45

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虽然银行很看重借款人的个人信用情况，但并非曾经有过逾期记录，就无法申请房贷。具体能否放贷还要根据逾期情况来确定。
1、逾期次数：假设信用卡两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将可能被银行拒绝。
2、逾期金额：金额较大的，容易被银行拒绝。
只要在这个范围内，就不要担心

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2020-05-03 13:54

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