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房屋合同变更我的房子是和前女友的共同抵押贷款，现在我们分手了，我和她有交易，房子属于我，我把钱给她，请问我能去房屋管理局和银行变更吗？

银行 2020-04-28 10:45 人浏览
共2位律师解答
  • 办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料　　
    1、本人及配偶的身份证(原件)，如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。　　
    2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原件)，最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。　　
    3、户口本(原件)。　　
    4、个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印。　　
    5、购房首付发票(复印件)。　　
    6、如果借款人本人不能亲自办理，并且婚姻状况为未婚的，须按(样本一)提交委托书，如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的，须同时按(样本二)提交未婚声明书。　　
    7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理，须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的，另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。　　
    8、委托书的委托权限可根据具体事项进行增减，但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。　　
    9、以上委托书和声明书须经公证处公证。
    证券投资律师团队律师
    证券投资律师团队
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    2020-04-28 10:43

    咨询我

  • 逾期严重的是可以强制执行的。
    贷款的钱不还会有什么后果：
    确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
    如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
    法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
    贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
    基本上不会有影响，以后按时还款即可。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-04-28 10:45

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