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您好我的房子是结婚前买的写的目标一个人姓名，婚后拥有小孩，想产权过户到我一个人的身上如何产权过户，产权过户完后归属于谁的资产

房产纠纷 2020-04-29 12:59 人浏览

共3位律师解答

婚后买的房子，房产证只写一个人的名字属于共同财产的
　　
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
　　
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的情况：
　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

平台法律顾问团队
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2020-04-29 12:42

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有证据证明是婚前购买的，属于个人婚前财产。

平台特邀律师
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2020-04-29 12:48

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你好，房子婚前全款购买的话属于个人婚前财产，如果是婚前首付婚后贷款，婚后还款及增值部分属于共同财产

房产纠纷律师团队
推荐

2020-04-29 12:59

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