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我爸爸十多年前借下金融机构8万块,用现住的自建房质押,如今已生病了四年,已乏力清偿债务,金融机构要提起诉讼,不清楚有哪些不良影响呢?

金融 2020-05-01 09:30 人浏览
共4位律师解答
  • 抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。
    一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
  • 根据我国担保法的有关规定,通常情况下,保证人在债务不能清偿债务时,有代为偿还的义务,保证人承担责任后,可向债务人追偿。
    如果债务到期,债务人不偿还,担保人有偿还义务。
    如果债权人将债务人、担保人诉至法院,并申请保全,法院会对担保人相关财产采取查封、冻结等保全措施。
  • 债权人追讨债务是他的权利,债权人如果真的提起诉讼,那就到法院应诉,并说明确没有能力偿还该债务,请求分期付偿还。至于被判令限期偿还,还是真的无能力偿还,法院也是没有办法把你怎样的,最多被拘留几天又得放出来。
    但是,积极想办法偿还债务,是债务人的责任。
  • 如果您还款逾期了很久,贷款银行就会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和抵押担保合同的约定,贷款行将向法院起诉,法院受理后就会采取财产保全等措施。如果您是以房子来做抵押的话,法院就会去不动产登记机构将您的房子进行查封,此外,法院会冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款。
    判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
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