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在金融机构用店面抵押借款，如今乏力还款借款和贷款利息，是不是可以用店面立即抵税借款，店面的额度超过贷款金额，如今金融机构早已向法院起诉，是不是能够让金融机构没收店面把借款抵掉？

金融 2020-04-29 08:35 人浏览
共3位律师解答
  • 借款合同到期后，除偿还本金，利息需要按照合同约定来偿还相应的利息，法律保护的年利率最高为24%。最高法划定了年利率24%与年率36%这两条线，分不同情况处理支付利息问题。
    1、未超过年利率24%的利率
    双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
    2、超过年利率24%不到36%的利率
    年利率在24%~36%的民间借贷属于自然债务，如果要提起诉讼，法院不予保护，但是当事人愿意自动履行，法院也不反对。
    3、超过年利率36%的利率
    双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-04-29 08:13

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  • 房屋抵押贷款的利息如何计算，　　房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：(以5年为界)　　
    1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为
    4.77%;　　
    2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为
    5.04%(按各地政府实际情况定)。　　贷款期限：一般最长不超过30年。　　贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。
    经济法律律师团队律师
    经济法律律师团队
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    2020-04-29 08:15

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  • 贷款还不上会产生的后果：
    　　
    1. 贷款机构会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
    　　
    2. 你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了。
    　　
    3. 如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-04-29 08:35

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