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您好，我想问一下下我家要买房，由于我的个人征信不太好，想让我的老婆一个人在金融机构贷款买房子，我老婆的姐姐能够做贷款担保人吗？

金融 2020-05-05 18:47 人浏览
共3位律师解答
  • 贷款所需资料：
    1.借款人的有效身份证、户口簿；
    2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
    4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
    5.房产的产权证；
    6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：
    1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
    2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
    3.担保人;
    4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
    5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程：
    1.向银行提出贷款申请，
    2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
    3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
    4.办理房地产抵押登记事宜；
    5.银行放款.n
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-05-05 18:27

    咨询我

  • 结合自身情况咨询银贷部门。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-05-05 18:32

    咨询我

  • 你好，会查询，没有逾期不影响征信。
    平台特邀律师律师
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    2020-05-05 18:47

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