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房子租给他开了一个脚浴，他还租了他旁边的房子，做装修。因为生意不好，现在关门了。合同是5年，租金是按年度支付的，今年是第二年，现在已经过租期了。请他出租，他是个敷衍的人。在这种情况下，我能收回房子，租给别人吗？房子租给他开了一个脚浴，他还租了他旁边的房子，做装修。因为生意不好，现在关门了。合同是5年，租金是按年度支付的，今年是第二年，现在已经过租期了。请他出租，他是个敷衍的人。在这种情况下，我能收回房子，租

合同纠纷 2020-04-28 05:23 人浏览

共2位律师解答

租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。

法律快车咨询顾问

2020-04-28 05:17

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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

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2020-04-28 05:23

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