问答详情

我的房地产执照是被中介人扣押的！我想咨询，他们是合法的吗？买家不买，违约，中介费，没收我的房地产卡。

房产纠纷 2020-05-04 15:36 人浏览
共3位律师解答

  • 1、买受人一般违约，出卖人仅能要求承担违约责任等使合同继续履行
    实践中，很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根本违约，误认为买受人出现了未按期履行合同义务的违约行为便可解除合同。而实际上，如果买受人违约，但只构成一般违约，且买受人愿意并且能够继续履行，特别是买受人已经履行合同的主要部分，出卖人不能行使要求解除合同，应通过违约方承担违约责任、实际履行或者赔偿损失等补救措施使合同继续履行。
    2、买受人根本违约，出卖人方可解除合同
    买受人出现根本违约时，出卖人获得合同解除权，有权解除合同并要求买受人承担根本违约的违约责任。
    但如果出卖人在具有合同解除权情况下，继续接受买受人的履行，应视为出卖人以实际行为放弃了其所具有的解除权。从防止滥用解除权的角度，一般不宜认定出卖人可要求解除合同。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-05-04 15:22

    咨询我

  • 从实际情况看，一般首先得看当时合同的签订情况，若当时签订的是三方合同，有条款明确规定，那就必须支付；若只有两方合同，违约后可与中介方协商
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-05-04 15:28

    咨询我

  • 按照实际情况，首先得看当时合同的签订情况，若当时签订的是三方合同，有条款明确规定，那就必须支付；若只有两方合同，违约后可与中介方协商
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2020-05-04 15:36

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台那曲律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
那曲律师 那曲房产纠纷律师 那曲找律师
嘉黎县律师 安多县律师 巴青县律师 比如县律师 班戈县律师 索县律师 尼玛县律师 聂荣县律师 申扎县律师 双湖县律师 色尼区律师
那曲房屋买卖律师 那曲房屋租赁律师 那曲二手房律师 那曲开发商违约律师 那曲装修纠纷律师 那曲房屋产权律师 那曲房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 西藏问答 > 那曲问答 > 那曲问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟