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当她没有房子的时候，我从派对上买了一套房子，现在我买了一套房子来买一套房子应该如何转让。

综合法律 2020-05-04 20:18 人浏览

共3位律师解答

一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的
0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:
1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的
0.05%
3、营业税:差价*
5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

综合法律律师团队
推荐

2020-05-04 20:05

咨询我
如果有产证，按照常规流程走，不同类型的合同格式内容也不同，都是有规定的，。需要进一步了解，可以电话联系

平台法律顾问团队
官方

2020-05-04 20:12

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这种情况需要签订房屋买卖合同。

法律快车咨询顾问

2020-05-04 20:18

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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