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你好，夫妇俩买了新房，付了首付，还做了贷款，还没开始还款，丈夫突然去世，妻子不能还贷，想退房

综合法律 2020-05-01 08:38 人浏览
共3位律师解答
  • 是否符合退房条件
    如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房。
    从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。
    如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。
    这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。
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    2020-05-01 08:13

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  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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    2020-05-01 08:16

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  • 你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
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    2020-05-01 08:38

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