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房地产交易房主违约，房主不愿补偿违约金。向法院起诉的话，住宅主不仅可以补偿违约金，买方还可以要求补偿其他损失吗？

房产纠纷 2020-05-01 22:29 人浏览

共3位律师解答

因合同纠纷而起诉：
一、有约定合法管辖地的，按约定向人民法院起诉。没有约定的，向被告住所地人民法院或合同履行地人民法院起诉。提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件（企业则为营业执照），证据清单和证据材料。
二、人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案，符合受理条件的，会让原告缴纳诉讼费用。对于不予受理的，会作出裁定书；若对裁定不服的，可以提起上诉。
受理立案后，会安排时间开庭审理。
适用普通程序的，人民法院会在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准可以延长，并会出具延期审理通知书。
人民法院在审理结束的，会依法判决并出具民事判决书；判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。
当事人若对判决不服的，可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。

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2020-05-01 22:06

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你好，根据你所说，你可以起诉对方的，但是你的要求只能二选一。方便的时候到律师所面谈。

法律快车咨询顾问

2020-05-01 22:08

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可以要求对方承担违约金，至于其他损失还要提供相应证据。可以与律师面谈。

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2020-05-01 22:29

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