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我买房子是本村原来的学校，多年废业后，由于集团甲方向乙方(非城市居民)买房，所以町政府和村委员在合同上签字盖章。乙方买下后，双方制作合同，乙方与甲方的合同原件同时交给我。如果乙方悔改，集体与乙方有特殊关系，进一步干涉，如何处理。我买房子是本村原来的学校，多年废业后，由于集团甲方向乙方(非城市居民)买房，所以町政府和村委员在合同上签字盖章。乙方买下后，双方制作合同，乙方与甲方的合同原件同时交给我。如果乙方悔改，集体与乙方有

合同纠纷 2020-04-30 19:32 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖合同主要内容包括：
1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址；
2、房屋的坐落地点、面积、四至范围；
3、土地使用权性质、使用期限；
4、房屋使用性质；
5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况；
6、房屋的价格和支付方法；房屋的交付时间和交付办法；
7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；
8、维修基金的处理；
9、约定的其他事项，如水、电、暖、煤气等费用及过户；
10、卖方配偶同意出售的声明；
11、违约责任；
12、争议解决方式。

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2020-04-30 19:07

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特定一方享有任意解除权，下列合同，合同的“特定一方”当事人享有“任意解除权”或者“任意变更权”，因行使任意解除权或者任意变更权给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任：
　　①加工承揽合同的定作人。
　　②货运合同的托运人（在货交收货人之前）。
　　③保管合同中，寄存人享有任意解除权；没有约定保管期限的保管合同，保管人也享有任意解除权。④保险合同的投保人（《保险法》第15条）。
　　根据《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。

法律快车咨询顾问

2020-04-30 19:15

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购房贷款合同丢失后的补办方法如下：
1、携带好自己的身份证到贷款银行，然银行重新给你一个原合同复印件，然后加盖银行公章。
2、如果你当时办理的是公积金贷款，那么可以携带好自己的身份证到公积金中心查询档案。
3、如果以上两种方法都行不通，还可以到房产抵押部门去查档，这个可能需要支付一定的手续费，一般不会很多。

合同纠纷律师团队
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2020-04-30 19:32

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