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你好，我签购合同，交上前款2万，签字，按票，对方只是负责人签字，销售主管没有签字，是否有效

合同纠纷 2020-04-29 07:23 人浏览

共3位律师解答

买房不一定需要本人签字，。　　
1、买房子一般可以让亲人代签，前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。
　　
2、根据：《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
　　所谓商品房预告登记，就是在购房者签订购房合同后、办出房产证之前，到房屋登记部门预先申请、主张自己对所购房屋的物权。预告登记可以视作一项准物权，购房人办理预告登记相当于给自己拿到房屋产权加了把“安全锁”，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，其后的买卖是无效的。

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2020-04-29 06:55

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是有效的合同。

合同纠纷律师团队
推荐

2020-04-29 07:01

咨询我
是有效合同，单位盖公章就可以

法律快车咨询顾问

2020-04-29 07:23

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