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我在16年买了房子，合同是在7月28日交出房子，到现在一年多了，没有静电，打电话给开发商，也不接电话，我该怎么办？

损害赔偿 2020-05-03 07:58 人浏览

共3位律师解答

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。　　
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。　　因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。

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2020-05-03 07:33

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情形比较复杂，不便随便回复你，以免误导你。最好是直接带材料与律师面谈，

法律快车咨询顾问

2020-05-03 07:35

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您好！协商不成的，可通过法律途径维权，要求撤销你们之间的合同。

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2020-05-03 07:58

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