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卖家是二套房的一手房，楼龄13年，101平米总面积，现市场价五十万，全部过户费用由买家付款，这税金一共要付要多少钱？

综合法律 2020-05-04 19:42 人浏览

共3位律师解答

一、拍卖行接受客户委托。房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。
二、拍卖的鉴定与估价。对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。
三、确定拍卖房产底价。指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密。
四、确定拍卖日期。日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。

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2020-05-04 19:14

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税费需要有房屋所在地税务部门审核。

法律快车咨询顾问

2020-05-04 19:17

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中介协议有效但因未成交难以主张中介费及违约金中介仅可适当主张从事中介已经花费的一些费用。

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2020-05-04 19:42

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