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我家现在住的房子从小和父母一起住。 2000年左右我父亲花5万美元买的，是住宅管理所的优惠房，我祖母以前在住宅管理所工作，必须以我祖母的名义买，所以住宅生产证是我祖母的名字。当时的票据都有，现在不在家的话，将来奶奶去世后，这房子是我们的家，还是多少孩子平分了？我家现在住的房子从小和父母一起住。 2000年左右我父亲花5万美元买的，是住宅管理所的优惠房，我祖母以前在住宅管理所工作，必须以我祖母的名义买，所以住宅生产证是我祖母的名字。当时的票据都有，现在不在

票据纠纷 2020-05-05 14:53 人浏览

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《房屋登记办法》规定：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十四条
未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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2020-05-05 14:33

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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

法律快车咨询顾问

2020-05-05 14:38

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1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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2020-05-05 14:53

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#票据纠纷

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南充律师-法律快车咨询顾问

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房子被拆了，我现在住的是住宅用地的名字是哥哥的，是三间房，住了40年，哥哥是和父母住的六间房，住宅用地是爸爸的，现在老人不在了，也没有遗言。现在我们可以得到多少房子？

#房产纠纷

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南充律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

我以我祖母的名义买了我祖母的单位房子，所有的钱都是我自己的房子，在买之前奶奶也知道，她同意买。但问题是房子现在还没起来，房地产卡不可用，奶奶82岁，房地产是以祖母的名义，恐怕这房子1000年后我就买了

#房产纠纷

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