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我想咨询一下。已故父亲名义的房子被拆毁了。现在，以我的名义过户是赠与关系还是以我后来出售房屋交税的问题有关，现在中介先建议以我母亲的名义过户，不用付20%的遗产税，所以之后买卖合同就以我的名义过户了。是吗？你可以直接过家我想咨询一下。已故父亲名义的房子被拆毁了。现在，以我的名义过户是赠与关系还是以我后来出售房屋交税的问题有关，现在中介先建议以我母亲的名义过户，不用付20%的遗产税，所以之后买卖合同就以我的名义过户

房产纠纷 2020-05-05 20:43 人浏览

共3位律师解答

1、律师可以帮助出具赠与等具有法律效力的合法，具体方案需根据具体案情予以确定；
2、收费协商为主，可以上门办理；
3、如果你奶奶属于该房的所有权人且权属无瑕疵，不需要征求其他子女的同意；如其他子女因遗产继承等因可对该房主张权利，则需要其他子女同意；
4、除此以外的其他房屋如你姐姐未作处理，你父亲在你奶奶百年之后可以法定继承人身份参与继承；
5、材委会出具证明并非赠与生效的必须程序，办理时间根据委托人要求可长可短。

法律快车咨询顾问

2020-05-05 20:19

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过户房屋赠与是赠与人自愿将自己的房屋无偿赠与他受赠人,并且他人愿意接受的民事法律行为

平台特邀律师
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2020-05-05 20:23

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办理房屋赠与过户相关规定：

　　
1、房屋赠与过户的一般规定
　　房产赠与的过户手续：按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。

　　
2、涉及到境外当事人的特殊规定
　　境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部门办理过户手续即可

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2020-05-05 20:43

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