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房屋抵押可以是什么样的法律保护,抵押是什么样的区别,如果别人借钱给我拿房屋抵押贷款和几种法律保护手段,怎样才是最安全的

债权债务 2020-05-07 11:18 人浏览

共3位律师解答

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
具体条文如下：
　第一百七十九条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
　　抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
　　抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

债权债务律师团队
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2020-05-07 10:49

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你好，法律规定个人之间是可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押，谢谢！

平台法律顾问团队
官方

2020-05-07 10:56

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房产抵押必须进行登记才有法律保障，建议到不动产登记中心进行抵押权登记。

平台特邀律师
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2020-05-07 11:18

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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