您好，我租了一个沿街门面，并不是房子的屋主，是个承租方，他有权利租赁这一房屋吗？.我发觉并不是原屋主，能够 退还我的房租吗？有租房子合同，感谢
合同纠纷
2020-05-07 08:46
人浏览
共3位律师解答
-
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
-
转租须取得出租人的同意，或者是租赁合同中约定可以转租，否则转租无效。
-
你好，最重要是看房主是否同意，如果房主不同意，你们签订的租赁可能会无效。
你好，法律很注重证据，有时事实清楚，可是证据不足，也不利于维护我们的合法权益。为了保护你的隐私及合法权益，建议你来电咨询或在律师主页留言，我会尽快答复你。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台呼和浩特律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租
房屋租赁合同知识人看过
-
您好，我租了一个沿街门面，并不是房子的屋主，是个承租方，他有转租须取得出租人的同意，或者是租赁合同中约定可以转租，否则转租无效。
大同律师
人看过
359人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合
租赁合同知识人看过
-
出租人出租的房屋有瑕疵的，承租人如何支付租金?
出租人出租的房屋有瑕疵的，承租人如何支付租金?《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事
房屋租赁纠纷人看过
-
你好，律师，我租了房子，分租，房东也签了，现在承租人不想租了租赁合同中没有约好可以转租的情况下，租客就算没有房东的命令禁止转租，也是不可以随意转租的。遇到这种情
金昌律师
人看过
147人咨询过
去咨询 -
个人商铺租赁合同范本
个人商铺租赁合同需写明的内容，承租人与出租人的姓名、地址等基本信息；商铺的位置、面积等基本情况；租赁的期限；租赁的价款；
合同法人看过
-
是的，我租了仓库，是分租，现在房东强迫租金还给别人，说我的前合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
柳州律师
人看过
478人咨询过
去咨询 -
您好，我租了一个店面，但是房东需要我自己交房租，这个可以吗？签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的
和田律师
人看过
160人咨询过
去咨询 -
我租了个房子，在租凭期间，由于该房屋违建，被政府收回，房租还你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公
李晓航律师
人看过
124961人咨询过
去咨询 -
您还，我租了一间房子合同写的一年，但是我租了两个月，房子不是这个得看二房东与你的协议怎么约定的
唐博律师
人看过
354人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我租了个门面，上家是房东的哥哥，他收了我4万元转让费，现在合不算诈骗的。
周炜律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
请问律师，我前几天在中介租了一个房子，刚住一个月，原房东就找你是直接的受害者，可叫房东给予必要的协助，直接报案。中介对此有责任，如无法找到诈骗者，可起诉中介。
王祖碧律师
人看过 -
手机合同期还没到，手机能卖吗你好，建议积极协商，协商不成可投诉
呼和浩特律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
我喜欢以租代购一辆车，要不要交违约金？以租代购退车可以构成违约。具体需要看合同是如何约定的，有约定的按约定方式处理。当事人一方不履行合同义
呼和浩特律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
在签订租赁定金之前，定金可以退吗？定金和订金都能退。如果收取订金的一方没有按约定提供商品或服务的，需要退还订金给当事人。而如果收取定金
呼和浩特律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
我租的车和我实际拿到的车合同上写的车不一样。下来该怎么办？发生汽车租赁合同纠纷，处理有以下的方法：1、可以由双方当事人进行协商解决，这个是最简洁最省力的方法。
呼和浩特律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
你好，咨询一下欠条约定还款期限未还，约定超出的日违约金几千元你好，违约金过高是可以调低的
吴津阳律师
人看过 -
我是设计师 他们用了我设计的图并没有支付费用您好，双方之间是否建立了合同关系？是如何建立法律关系的？
于梦阳律师
人看过 -
我租了个电动车用了三天然后给还回去了现在想退然后让我付违约金租车违约金可根据实际损失调整。根据《民法典》规定，如违约金过高，可请求法院适当减少，一般不得超过实际
呼和浩特法律问答顾问律师
人看过 -
邮政快递运输过程中将重要合同丢失了法律分析：快递公司把快递弄丢了怎么办你可以要求快递公司给予合理解释并且辅以证据证明，否则最高可以要求
呼和浩特法律问答顾问律师
人看过
加载中