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我买房付了首付，只有一张付款收据，正式合同还没有签字，每次跟开发商签合同，正式合同房屋局还没来，我该怎么办呢？

房产纠纷 2020-05-08 11:28 人浏览

共3位律师解答

违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

法律快车咨询顾问

2020-05-08 11:03

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需要根据实情来确定，比如说一方事先是否知道无产权，若明知，要赔违约金，若不知，不用赔。

房产纠纷律师团队
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2020-05-08 11:06

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买卖双方因为不同的违约情况给对方造成损失的，要承担违约赔偿，根据具体情形给。

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2020-05-08 11:28

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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