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我以父母名义申请房基地，由我出资在农村建了房子，确权在父亲的名下，母亲已经过世，妹妹要求分割遗产，是否可以。谢谢。

房产纠纷 2018-09-04 04:11 人浏览

共3位律师解答

1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，另一方可以要求分割；
　　
2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产，则另一方不可以要求分割；根据《婚姻法》第18条第三项：“遗嘱”或“赠与合同”中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方财产。
　　如果被继承人明确将遗产单方“遗嘱继承于您”或者“遗赠于您”，那么该笔财产属于您的个人财产，离婚时毋须分割。
　　除此之外则属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。（《婚姻法》第17条第四项）

法律快车咨询顾问

2018-09-04 03:56

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你好，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房，房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产，婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷，除非你们有特别的约定。
诉讼离婚：婚后财产一般均分，婚后债务一般平均承担。协议离婚：你们可以自由约定。欢迎电话详细咨询解答。

平台特邀律师
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2018-09-04 04:04

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我国《继承法》第10条规定，祖父母、外祖父母为第二顺序法定继承人。继承开始后，由第一顺序继承人(即配偶、子女、父母)继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母的遗产有代位继承权。　　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承不受辈数的限制。

房产纠纷律师团队
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2018-09-04 04:11

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