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1998年，优惠购买房屋，当时母亲和我商量说是将来房子反正也是你的，叫我出钱购买，我当时没有多想，只是希望母亲可以过得更舒适安心一些，就答应此事，积极为母亲筹款，购买了房屋；而且，为了母亲能够安度晚年，所购房屋的装修，室内的家具电器也全部都是由我来购买置换的。当时的房子是按照已去世父亲的工龄折价再添些现金购买的，房本上虽然只有我母亲一个人的名字，但我认为房子是属于他们夫妻2人的共同财产。如今，母亲执意要把房子全额赠送给一个Y姓老头，我是在无法接受这种事情的发生，多年的照顾换来如此结果。我想请问这种情况，可以做析产吗？

房产纠纷 2018-09-04 12:38 人浏览

共3位律师解答

1、在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；
　　但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。
　　
2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
（1）一方的婚前财产；
　　
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
（4）一方专用的生活用品；
　　
（5）其他应当归一方的财产。

平台法律顾问团队
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2018-09-04 12:11

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如果是独子，没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承，属于夫妻共有，你应当分得。婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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2018-09-04 12:13

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因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。

法律快车咨询顾问

2018-09-04 12:38

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