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律师您好：我丈人有一儿一女，均已结婚。他有两处房产，一处在乡下，一处是临街门面房（有房产证，无土地证，我丈人、丈母共有此产权）。我丈人有债务30万，他儿子有债务200万。现在，我丈人准备将临街的门面房给女儿（我老婆）。朋友建议，我丈人、丈母、我舅子及他的老婆、我、我老婆，六人进行财产分割，我丈人将临街门面房分割给他女儿（我们），我舅子夫妇签字同意对此财产放弃。问题：1、分割后，能否进行房产过户？2、分割财产后，我丈人的债权人，能否要求我们代其还债？3、将来，我丈人如果对此分割反悔了，他能更改吗？

离婚 2018-09-04 12:44 人浏览

共3位律师解答

根据我国继承法的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱都应当是立遗嘱人真实意思的表示。
需提交的资料：
1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);
2、当事人身份证件(原外销房需公证);
3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);
4、房地产权证原件(原外销房需公证);
5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;
6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;
7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
8、继承权公证书原件;
9、其他有关文件。
各地对上述需要提供的文件有精简或不同要求!并基本免契税。

法律快车咨询顾问

2018-09-04 12:16

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《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
2、婚后财产平分。

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2018-09-04 12:23

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您好！第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

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2018-09-04 12:44

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