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租房用于办公室,厨房地下管道漏水,地板和墙壁破损。 退房时修补了墙壁,但房东拒绝退还押金,房东知道房子漏水的问题。 我只能关闭办公室八个月。 影响我们的正常生活和办公室,退房时房东的各种原因都不想退房。租房用于办公室,厨房地下管道漏水,地板和墙壁破损。 退房时修补了墙壁,但房东拒绝退还押金,房东知道房子漏水的问题。 我只能关闭办公室八个月。 影响我们的正常生活和办公室,退房时房东的各种原因都不想退房

合同纠纷 2020-05-13 08:00 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,商品房是有保修期的,并且各个部分,如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水,但可能是房屋本身防水质量问题,有可能需要开发商负担责任。 建议:
    1、找出房屋买卖合同,对保修条款进行查看,看该部分是否还在保修期。
    2、委托律师对案件进行分析,以确定是哪方责任,并由律师与责任方交涉,争取解决问题。
    3、若无法协商解决的,则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估,委托律师提起诉讼,要求责任方承担维修费用。
  • 你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
  • 你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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