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公司合并后,土地划拨所有权如何办理产权过户或变动

房产纠纷 2020-05-29 05:56 人浏览
共3位律师解答
  • 土地属于划拨方式的房子首次上市交易时,应当补缴土地出让金。
    依据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。
    有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
    如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。
  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》,房屋产权一般以不动产登记簿为准。如果遇到房屋产权纠纷问题,可以找人民调解委员会进行调解,或者直接向法院提起相关诉讼。
  • 因为产权纠纷起诉时,要收集能够证明产权归属的证据,到产权所在地法院提起诉讼。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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