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区业主委员会不合法，不合格，不通过业主选票，社区和乡镇擅自选出区业主委员会，业主有权废除吗？用什么方法好呢，谢谢！

房产纠纷 2020-05-19 00:03 人浏览

共3位律师解答

根据物业管理条例以及业主大会指导规则规定:百分之二十以上业主认为需要重新选举业委会成员的，当地乡镇街道办事处必须牵头组织全体业主或业主代表重新选举新的业委会成员。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。
业主委员会委员必须是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
①具有完全民事行为能力。
②遵守国家有关法律、法规。
③遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务。
④热心公益事业，责任心强，公正廉洁。
⑤具有一定的组织能力。
⑥具备必要的工作时间。

法律快车咨询顾问

2020-05-18 23:53

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业主委员会对于没有参加的业主，没有约束力。

房产纠纷律师团队
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2020-05-19 00:01

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这个要联合其他业主，然后向老业主委员会逼宫，尽量协商解决，公布账目，但是如果不行，只有起诉

平台特邀律师
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2020-05-19 00:03

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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