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一个村内自身开发设计的房屋,大家付了八万订金,合同书签了,尾款随时随地交都能够。之后托委托人说房屋想要了,房地产商立刻就把房屋转让了,可是钱沒有退给大家,如今去需要钱,也不理睬的,说没有钱

房产纠纷 2020-05-28 08:53 人浏览
共3位律师解答
  • 如果你说的情况没有载入合同中,这就很难说是开发商的责任了。 关于你说的缴纳的定金是否能退的问题,这要看你的房屋认购书和给你开具的发票到底是书写的定金还是订金?如是前者,如你违约,只能退还超出总房款20%以上的部分,20%以下部分,是不可能给你退还的;如是开发商违约,你住双倍返还定金也仅限于20%以内,超出部分只能退本金。
    具体建议你直接聘请律师给你依法维权,如需要请直接与我联系

  • 1、房屋买卖合同中,定金已经交纳的,定金合同成立。
    2、双方当事人就主合同内容未协商一致的,视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担,即是交付定金一方责任的,无权要求返还定金;是接受定金一方责任的,要双倍返还定金;双方都无责任的,接受定金一方应当返还定金。

  • 1、与没有资质的劳务派遣公司签的合同不受法律保护。
    2、《劳动合同法》第五十七条 经营劳务派遣业务应当具备下列条件:
    (一)注册资本不得少于人民币二百万元;
    (二)有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施;
    (三)有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度;
    (四)法律、行政法规规定的其他条件。
    经营劳务派遣业务,应当向劳动行政部门依法申请行政许可;经许可的,依法办理相应的公司登记。未经许可,任何单位和个人不得经营劳务派遣业务。
    3、《合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。依法成立的合同,受法律保护。
    没有资质的劳务派遣公司主体不合法,签订的合同不受法律保护。
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