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结婚后，有了孩子，打算和丈夫用贷款买房子，尽可能多付首付，首付由双方监护人共同出资，贷款由夫妻偿还，将来离婚后房子怎么分配？贷款如何偿还，第一笔付款如何分开？

离婚 2020-05-23 13:09 人浏览

共3位律师解答

一、夫妻共同购得的房产属共同财产，如无其他约定，两人各占一半的份额。如在房贷未完清时就要离婚，那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。再将前段的共有部分进行分割。各得50%。由新的产权所有人付给对方的应得部分。如都不能或不愿承担余款的还款责任，则只能出卖。出售后将所实得价款金行分配，还贷责任则随出卖而转变还贷人。
二、依据《新婚姻法解释三》
第十六条夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。

民事法律律师团队
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2020-05-23 12:49

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你好，如果是房产婚后夫妻共同出资，属于夫妻共同财产，建议收集证据证明。

平台特邀律师
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2020-05-23 12:56

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婚后购置的房产属于夫妻共同所有，可以要求分割

法律快车咨询顾问

2020-05-23 13:09

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