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你好，我今天租了一栋房子，共1800栋，说是按揭付款，我没有签合同，我只是给了我一张收据，写了1800张定金，不签合同，不退款，然后中介签了。我没有签字，现在中介告诉我要收中介费。我很遗憾，不要租金。你能退还吗？你好，我今天租了一栋房子，共1800栋，说是按揭付款，我没有签合同，我只是给了我一张收据，写了1800张定金，不签合同，不退款，然后中介签了。我没有签字，现在中介告诉我要收中介费。我很遗憾，不要租金。

房产纠纷 2020-05-27 07:23 人浏览

共3位律师解答

1、建设工程合同应该采取书面形式，但一方已经履行合同主要义务，对方接受的，该合同成立。你们双方之间成立有效的建设工程合同。
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方作为发包人，应当按照合同约定尽快支付工程款，否则构成违约；
4.您可要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
5.此外，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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2020-05-27 07:13

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你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。

平台法律顾问团队
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2020-05-27 07:20

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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。

房产纠纷律师团队
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2020-05-27 07:23

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