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在2012年的情况下。许多人买来一个40平方米的铺面房。他与房地产开发商签了一个书面形式的房产买卖合同书。随后就立即的出售帮我了。沒有办理房产证。只在我的户下办了一个土地使用权证。与我签了一个简易的转让合同。因为各种各样缘故闲置了，如今我要办理房产证，能立即办在我的户下吗？在2012年的情况下。许多人买来一个40平方米的铺面房。他与房地产开发商签了一个书面形式的房产买卖合同书。随后就立即的出售帮我了。沒有办理房产证。只在我的户下办了一个土地使用权证。与我签了一个简易的转

房产纠纷 2020-05-30 11:31 人浏览

共3位律师解答

离婚房产分割如何办理房产证：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易核心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。诉讼离婚房产过户
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-05-30 11:13

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房屋中介不按合同约定交付房产证的，当事人可以起诉要求中介承担违约责任。
法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2020-05-30 11:17

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法律并没有规定房屋转移需要提供土地使用证。　　《房屋登记办法》　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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2020-05-30 11:31

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