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你能帮我一个忙吗？我租房住，合同过期后，我又交了三个月房租，现在住一个月。我想要租金和当初的押金，能给我吗？房东说我付了3个月的租金，意味着租3个月，现在不租是违反合同的。我想问问房东怎么办才好，就像房东说的那样你能帮我一个忙吗？我租房住，合同过期后，我又交了三个月房租，现在住一个月。我想要租金和当初的押金，能给我吗？房东说我付了3个月的租金，意味着租3个月，现在不租是违反合同的。我想问问房东怎么办才好，

合同纠纷 2020-06-18 09:35 人浏览

共3位律师解答

合同法：
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害
方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。

平台特邀律师
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2020-06-18 09:22

咨询我
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

合同纠纷律师团队
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2020-06-18 09:28

咨询我
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。

法律快车咨询顾问

2020-06-18 09:35

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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