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你好！我和丈夫全是二婚，但他如今死亡了，他爸爸是五年前死的，他爸爸户下有一套公产房和一套私产房，到迄今为止还也没有产权过户，他爸爸是大家结婚前死的，这两个房屋他应当有继承权的，而他如今又没有了，我想问一下是我承继他房屋里的市场份额吧？并且他妈妈要想产权过户到自身户下必须我要去公证机关签名吗？你好！我和丈夫全是二婚，但他如今死亡了，他爸爸是五年前死的，他爸爸户下有一套公产房和一套私产房，到迄今为止还也没有产权过户，他爸爸是大家结婚前死的，这两个房屋他应当有继承权的，而他如今又没有了，我想问

继承 2020-06-15 16:46 人浏览

共4位律师解答

对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

继承律师团队
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2020-06-15 16:25

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婚后的继承房产离婚如果没有特别约定，属于夫妻共同财产，平均分割。
中华人民共和国婚姻法
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
(一)工资、奖金；
　　
(二)生产、经营的收益；
　　
(三)知识产权的收益；
　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　
(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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2020-06-15 16:30

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房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

平台法律顾问团队
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2020-06-15 16:42

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婚姻法司法解释
（二）第22条有明确的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。此外，婚前一方父母出资买房，房子又登记在出资方名下，房屋产权归出资方所有。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚，未登记一方可以主张要回用于还贷的共同财产。

法律快车咨询顾问

2020-06-15 16:46

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