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我转租了房子，合同上写着可以转租住宅的押金，通过这个房子的中介找人转租了我的房子，让房东在合同上签了字，房东涨价了，房子不能转租，押金的房东不想退款给我，房东违反合同，可以转租押金的合同我该怎么办？我想起诉房东。我转租了房子，合同上写着可以转租住宅的押金，通过这个房子的中介找人转租了我的房子，让房东在合同上签了字，房东涨价了，房子不能转租，押金的房东不想退款给我，房东违反合同，可以转租押金的合同我该怎么办？

合同纠纷 2020-06-16 15:41 人浏览

共3位律师解答

房东合同租赁期间内涨价，你有三种解决途径：第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。
一、房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如果是在租期合同外，房客无权干涉的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

合同纠纷律师团队
推荐

2020-06-16 15:24

咨询我
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

法律快车咨询顾问

2020-06-16 15:30

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

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2020-06-16 15:41

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