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我买了以前父母出资的贷款把房子卖了。贷款完成后，剩下40万人，想和她重新买房，房子总计110万人，我先付40万人，剩下70万人的她的贷款，每个月她的储备金回到小部门，剩下的由我偿还。但房地产证书上只有她有名字。现在分手了，如果想让家里得分的话，她多少钱？她能给家里多少钱？我买了以前父母出资的贷款把房子卖了。贷款完成后，剩下40万人，想和她重新买房，房子总计110万人，我先付40万人，剩下70万人的她的贷款，每个月她的储备金回到小部门，剩下的由我偿还。但房地产证书上

房产纠纷 2020-05-31 12:05 人浏览

共3位律师解答

一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。
其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

房产纠纷律师团队
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2020-05-31 11:38

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根据《婚姻法》规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2020-05-31 11:44

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父母出资购房给子女做婚房的，属于房屋赠与，但依赠与的时间、方式以及登记，不能统归为对双方的赠与。从父母出资的主体、房产登记状态、婚前还是婚后购买等确定房屋归属，根据实际归属分割。

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2020-05-31 12:05

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