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财产呢？婚前如何分割财产？婚后如何购买？

离婚 2020-06-02 14:42 人浏览

共3位律师解答

根据目前的法律，离婚财产分割，房产增值部分如何分割还是空白，只能由法官根据实际断案。而此前，通常一方只能获得结婚期间按揭款的一半，而无权分享房产增值部分。　　房产虽是一方婚前购买，若婚后以夫妻共同财产偿还银行贷款，因此，另一方就有权请求分割部分房产的增值收益。
　　婚前财产在婚后的收益，如果一概作为个人财产处理，是对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭的贡献的漠视。讼争房产虽系男方在婚前购买，但婚后按揭款属于夫妻共同财产，这一部分资金被购房一方占用，直接导致了另一方在婚姻存续期间的投资机会、投资规模以及生活品质受到一定的限制和影响。
　　因此，如果这一部分房屋增加值也列入个人财产归购房一方享有，则对另一方显然有失公允。所以，尽管一方婚前房产仍归该个人所有，但该房产在婚后的增值，凝聚了另一方配偶的贡献，则该配偶有权享受这种收益，有权得到补偿。
婚前房产婚后增值分配方式为：补偿额=以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额×房产增值率×50%。

法律快车咨询顾问

2020-06-02 14:25

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婚前财产离婚不分割！所谓婚前财产，是指结婚前一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产包括：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因个人受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定的只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活物品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2020-06-02 14:29

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婚前财产的分割：婚前夫妻财产属于个人财产，婚前财产不作为夫妻共同财产进行分割。婚前同居的财产，有充分证据证明是一方所有的，应归一方所有；双方均无充分证据证明是个人财产的，可以一分为二地分割财产。

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2020-06-02 14:42

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