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你好,我和老公,协议离婚。两个孩子,老二归我,房子给老二。房子属于二手房,未满五年可以过户?

离婚 2022-11-22 06:42 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房买卖过户的程序有:
    1、买方应调查房屋的产权。
    2、签订二手房买卖合同。
    3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5~7个工作日。
    4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合,应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段,通常需要40个工作日左右。
    5、抵押办理完毕后,应注意注销该物业的其他权证。
    6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口,取得受理单。
    7、凭受理单到农税缴纳相关税费,取得契税完税证明。
    8、凭完税证到土管部门办理国土证明。
    9、凭完税证到房管部门办理房产证。
  • 你好,如果已经离婚,按照离婚协议履行
  • 你们如果已经离婚了,就按照离婚协议履行
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