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结婚前，男方买房，支付预付款，结婚后增加女方的姓名，结婚后，男方和女方共同偿还贷款，但分期付款与男方的卡有关，离婚房是共同财产吗？

离婚 2020-06-08 07:06 人浏览
共3位律师解答
  • 《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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    2020-06-08 06:40

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  • 离婚房产如果是以个人财产出资，且有证据证明，且登记在男方名下，属于个人财产；如果是以个人财产出资，登记在女方名下，共同财产；如果以共同财产出资，共同财产。
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    2020-06-08 06:42

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  • 根据《婚姻法》
    1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；
    2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；
    3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；
    4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有； 5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；
    6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；
    7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；
    8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
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    2020-06-08 07:06

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