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房屋赠与合同书早已公平可是赠予人过世，怎么可以产权过户到被赠予人户下

损害赔偿 2020-06-10 19:34 人浏览

共2位律师解答

房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤是：　　
(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。　　
(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。　　
(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

损害赔偿律师团队
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2020-06-10 19:33

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赠予的房屋怎么过户。赠与房产过户流程如下：
1、签署确认书。
2、进行房产评估。
3、办理赠与公证。
4、缴纳税费。
5、房产证过户。

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2020-06-10 19:34

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