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父母身体健康，要把房子转到儿子名下，怎么办手续？

继承 2020-06-08 09:34 人浏览
共3位律师解答
  • 房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具体如下：　　
    一、买房人应缴纳的税费：
    1、契税：根据评估额初次90平内1%、90平~144平内
    1.5%，超过144平或非首次3%；
    2、印花税：房款的
    0.05%
    3、交易费：3元/平方米
    4、测绘费：
    1.36元/平方米
    5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费：
    1、印花税：房款的
    0.05%
    2、交易费：3元/平方米
    3、营业税：全额的
    5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)
    4、个人所得税房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
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    2020-06-08 09:17

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  • 可以双方携带房产资料去房管局办理过户手续就可以。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-06-08 09:19

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  • 你好，去房管部门走赠与或者买卖手续
    继承律师团队律师
    继承律师团队
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    2020-06-08 09:34

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